売地 松山市 河野中須賀 (柳原駅) 住宅用地
| 価格 | 400万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 柳原駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 愛媛県松山市河野中須賀 | ||||
| 土地面積 | 公簿 145.39㎡ | 坪数 | 43.98坪 | 坪単価 | 9.10万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 旧北条の県道湯山北条線沿いの北条病院を過ぎて少しの以前カフェ茶蔵のあった所の南隣の土地です。松の木バス停迄徒歩１分・スーパーサンエース迄徒歩６分・河野小学校は徒歩２１分とやや遠いですが生活便利です。
アピールポイント
旧北条の県道湯山北条線沿いの北条病院を過ぎて少しの以前カフェ茶蔵のあった所の南隣の土地です。松の木バス停迄徒歩１分・ＪＲ柳原駅まで徒歩８分・スーパーサンエース迄徒歩６分・パルティフジ夏目迄徒歩９分・河野小学校は徒歩２１分とやや遠いです。北条南中学校迄徒歩１５分・北条病院迄徒歩５分・
伊予銀行粟井支店まで徒歩８分と生活便利な場所です。このところ自宅建築をお考えの方建物の建築費の高騰で土地と建物を合わせました
総予算が３～４年前と比較して４００～５００万円上がっていると聞いております。そこで平均的な土地の広さの４３坪で４００万円程度で土地が購入できれば建物の予算にある程度回すことが出来るのではと思っております。一度現地を見て頂ければと思います。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 柳原駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 松の木 停歩1分 |
||
| 所在地 | 愛媛県松山市河野中須賀 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 400万円 | 坪単価 | 9.10万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 145.39㎡ | 坪数 | 43.98坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西10.5m 公道 接面14.7m | 地目 | 雑種地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6988352404 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 33万円 | ||
| 情報公開日 | 2026/01/06 | 次回更新予定日 | 2026/09/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
きくち不動産(株)
- 交通：
- 伊予鉄道郡中線／土居田 徒歩3分
- 住所：
- 愛媛県松山市土居田町４８３－６
- TEL：
- 089-989-7111
- FAX：
- 089-989-7112
- 所属団体など：
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 愛媛県知事免許（４）第５１３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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