売店舗 松山市 河野中須賀 (柳原駅) の売店舗
| 価格 | 1,400万円 | 管理費 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 柳原駅 徒歩9分 [バス利用可] バス 松の木 停歩1分 |
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| 所在地 | 愛媛県松山市河野中須賀 | ||||
| 築年月 | 1984年10月(築41年7ヶ月) | 使用部分面積 | 180.01㎡ | 土地面積 | 公簿 577.93㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | １種住居 | 建物構造 | 木造 |
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場（近隣含む）
- 居抜き
- 即引渡し可
- エレベーター
- エアコン
- 男女別トイレ
- 給湯
- おすすめコメント
- 県道湯山北条線沿いの店舗で、カフェ茶蔵になり１５年経過、経営者が営業をお辞めになられ、この機に所有者も県外に在住いたしており、売却という事になりました。店舗内は空の状態ですので内覧してみてください。
アピールポイント
こちらの建物は、築４１年の物件です。経年劣化によりリフォームを要する箇所もあると思いますが、一から新築という事になりますとご存知の通り今は建築費の高騰でなかなか難しい状況かと思います。現地は県道湯山北条線沿いの店舗で、以前羅座留北条店でもお馴染みの喫茶店でしたが、カフェ茶蔵になり１５年経過、経営者がこの春営業をお辞めになられ、この機に所有者も県外在住という事もあり売却というお考えになりました。店内の備品等は撤去いたしまして空の状態です。売主様も出来れば地元の方にこの建物を継いで使って頂ければと希望しております。地元の方の憩いの場でありましたカフェ茶蔵のお客様も残念がられております。地元の方でお店をやってみようお思いになられる方をお待ちいたしております。内覧をご希望の方は、きくち不動産の担当者の菊池の携帯０９０－２８９６－４３７３までお電話下さいませ。よろしくお願いいたします。
オーナー様に会えるといいなあと思っております。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 柳原駅 徒歩9分 [バス利用可] バス 松の木 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市河野中須賀 | ||
| 物件種目 | 売店舗 | ||
| 価格 | 1,400万円 | 管理費 | なし |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | なし | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | シャワールーム プロパンガス エアコン 火災警報器（報知機） トイレ | ||
| 特記事項 | 居抜き 駐車場３台分以上 都道府県道沿いに面する | ||
| 備考 | 主要採光面：西向き | ||
| 使用部分面積 | 180.01㎡ | 土地面積 | 公簿 577.93㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1984年10月(築41年7ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 西10.5m 公道 接面59.5m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 1戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 52.8万円 | ||
| 物件番号 | 6985985690 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/08/21 | 次回更新予定日 | 2026/04/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
きくち不動産(株)
- 交通：
- 伊予鉄道郡中線／土居田 徒歩3分
- 住所：
- 愛媛県松山市土居田町４８３－６
- TEL：
- 089-989-7111
- FAX：
- 089-989-7112
- 所属団体など：
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 愛媛県知事免許（４）第５１３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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