売戸建住宅 松山市 太山寺町 2階建 5DK

お気に入りに追加

価格 400万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ予讃線 / 伊予和気駅 徒歩1470ｍ
[バス利用可] バス 昭和橋 停歩150ｍ
所在地 愛媛県松山市太山寺町
築年月 1974年8月(築51年7ヶ月) 建物面積 84.19㎡ 土地面積 公簿 165.28㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
調整区域ですが、建物は建築確認・検査済みを受けた昭和４９年８月新築の軽量鉄骨造りです。前面道路は位置指定道路です。敷地内での駐車もブロックを除ければ３台駐車可能。更地をご希望の方はご相談ください。
  • 間取り図
  • 駐車場より玄関
  • 玄関入り口
  • １階洋間
  • １階和室
  • １階和室
  • １階和室
  • １階和室
  • ２階のベランダ
  • 伊予和気駅
  • 昭和橋バス停
  • パルティフジ和気店
  • 岡田歯科
  • 太山寺整形外科
  • 太山寺幼稚園
  • 和気小学校
  • 北中学校

    アピールポイント

    敷地が１６５．２８㎡（約５０坪）と適度な広さがあり、価格におきましても５００万円と坪単価１０万でお手頃価格で設定させて頂きました。調整区域ではありますが、建築確認・検査済みを受けた建物です。建物は昭和４９年８月新築の軽量鉄骨造りです。前面道路は位置指定道路となっております。敷地内での駐車もブロックを除ければ３台駐車可能。更地をご希望の方は相談ください。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 伊予和気駅 徒歩1470ｍ
    [バス利用可] バス 昭和橋 停歩150ｍ
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市太山寺町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　ルーフバルコニー　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：7.00㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 6･6･4.5　洋 6･4.5　DK 3） 建物面積 84.19㎡
    土地面積 公簿 165.28㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1974年8月(築51年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 西4.0m 私道 接面9.9m 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 0.50㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985317197 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/26 次回更新予定日 2026/02/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    きくち不動産(株)

    交通：
    伊予鉄道郡中線／土居田　徒歩3分
    住所：
    愛媛県松山市土居田町４８３－６　
    TEL：
    089-989-7111
    FAX：
    089-989-7112
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（４）第５１３０号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。