売戸建住宅 松山市 御宝町 (勝山町駅) 2階建 5SLDK
| 価格 | 2,300万円 | 間取り | 5SLDK | ||
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| 交通 | 伊予鉄道環状線 / 勝山町駅 徒歩5分 [バス利用可] バス 南持田 停歩3分 |
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| 所在地 | 愛媛県松山市御宝町 | ||||
| 築年月 | 1996年12月(築28年2ヶ月) | 建物面積 | 173.27㎡ | 土地面積 | 公簿 132.50㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
南向き
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 街中物件で土地の坪数約４０坪に建坪約５２坪の大きい建物で築年数は、築２８年ですが程度は良く、街中の割に静かで快適と思います。マイナス面として前面道路の幅員が狭く普通車の通行は難しいです。近隣月極駐車場
アピールポイント
街中物件で土地の坪数約４０坪に建坪約５２坪の大きい建物で築年数は、２８年で室内も広く年数の割に程度は良く、街中の割に静かで快適と思います。マイナス面として前面道路の幅員が狭く普通車の通行は難しく、現状近隣で月極駐車場を契約しております。（月々の駐車場料金が１３０００円）この駐車場の事を除けば、部屋数も多く各部屋の広さも広く１階１階のトイレもあり、街中の物件にしましては静かで快適に生活して頂けるのではと思います。
物件詳細情報
| 交通 | 伊予鉄道環状線 / 勝山町駅 徒歩5分 [バス利用可] バス 南持田 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市御宝町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,300万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 掘ごたつ 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：7.50㎡ 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5SLDK（和 6 洋 7･8･8･7 LDK 24 S 3） | 建物面積 | 173.27㎡ |
| 土地面積 | 公簿 132.50㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1996年12月(築28年2ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 | 北3.2m 私道 接面8.0m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 7.20㎡ |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 82.5万円 | ||
| 物件番号 | 6982675943 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/01/15 | 次回更新予定日 | 2025/01/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
きくち不動産(株)
- 交通：
- 伊予鉄道郡中線／土居田 徒歩3分
- 住所：
- 愛媛県松山市土居田町４８３－６
- TEL：
- 089-989-7111
- FAX：
- 089-989-7112
- 所属団体など：
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 愛媛県知事免許（３）第５１３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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