売戸建住宅 松山市 南梅本町 (梅本駅) 2階建 5LDK

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価格 1,800万円 間取り 5LDK
交通 伊予鉄道横河原線 / 梅本駅 徒歩6分
所在地 愛媛県松山市南梅本町
築年月 1996年2月(築27年8ヶ月) 建物面積 113.44㎡ 土地面積 公簿 198.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
伊予鉄横河原線梅本駅まで６分の距離にあり敷地約６０坪建坪３４坪５ＬＤＫ平成８年新築の建物ですが築年数の割には程度良し。買い物もそごうマートまで８５０ｍグランフジまで１３００ｍと生活に便利な場所です。
  • 間取り図
  • 南梅本駅
  • そごうマート
  • 中川病院
  • 永山内科
  • 伊予銀行小野支店
  • 小野小学校
  • 小野中学校

    アピールポイント

    南梅本の国立ガンセンター近くに位置し、伊予鉄横河原線梅本駅まで６分・伊予鉄バス北梅本バス停まで５７０ｍの距離にあり、敷地約６０坪建坪３４坪で５ＬＤＫ平成８年新築の建物ですが、築年数の割に居室内の程度も良く、トイレも１階２階にそれぞれ設置され建物奥に物置き有。買い物はそごうマートまで約８５０ｍ、グランフジ重信まで約１３００ｍで永山内科まで１０５０ｍ伊予銀行小野支店まで１０４０ｍ、松山市役所小野支所まで８５０ｍ、小野小学校まで１３５０ｍ、小野中学校まで１４４０ｍの距離に位置します。

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    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道横河原線 / 梅本駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市南梅本町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　床下収納　シャッター雨戸　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　上水道　電気　ルーフバルコニー　縁側　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.20㎡
    主要採光面：南向き
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 8･6　洋 6･6･6　LDK 10） 建物面積 113.44㎡
    土地面積 公簿 198.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1996年2月(築27年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 西5.7m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 66万円
    物件番号 6979813093 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/19 次回更新予定日 2023/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    きくち不動産(株)

    交通：
    伊予鉄道郡中線／土居田　徒歩3分
    住所：
    愛媛県松山市土居田町４８３－６　
    TEL：
    089-989-7111
    FAX：
    089-989-7112
    所属団体：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（３）第５１３０号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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